いい借金と悪い借金

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では、今日はいい借金と悪い借金の話をします。

借金は悪いイメージを持たれがちですが、実はいいと悪いの２つあります。

まず悪い借金は、

負債を買うために借りるお金です。

負債とは、例えば車や住宅などです。

車は新車でも、ドアを開けて足を入れた瞬間、価値は下がります。

保険、燃料代、などでていくばかりで、懐に入るお金はありません。


逆にいい借金とは、

資産を生む投資をするために借金する。

不動産や株などです。

例えば、不動産の話で1億円を借金して、利回り10％の不動産を買って、一年に１２００万円返済を10年続ければ、

完済できます。（空き室や災害のリスクもありますが・・・）

しかも、担保すれば、またお金を借りれます。

それで、また不動産（不動産じゃなくてもいい）を買って、担保してまた不動産を買う。

その繰り返し。

金持ちの人はみなその方法でやっているそうです。

要はたくさん借金すればするほど、金持ちになれます。

いい借金をどんどんしましょう！！